Nieruchomość Pierwotna Mieszkanie Atalaya Emotion Na Sprzedaż w Estepona
Atalaya Emotion to nowoczesny kompleks apartamentów zlokalizowany w Esteponie, w prowincji Málaga, na słynnym wybrzeżu Costa del Sol. Projekt ten, znajdujący się w tzw. Złotym Trójkącie, łączącym Marbellę, Esteponę i Benahavís, oferuje połączenie spokoju, luksusu i doskonałej dostępności do kluczowych punktów regionu. Jest to propozycja dla osób poszukujących stylu życia zgodnego z mediterrańską tradycją, w otoczeniu zieleni i bliskości udogodnień.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt Atalaya Emotion znajduje się w obrębie rozwiniętej strefy mieszkalnej La Atalaya, która charakteryzuje się bliskością niezbędnych usług, takich jak sklepy i szkoły. Położenie w pobliżu wybrzeża, z plażami oddalonymi o około 3 km, oraz doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi ośrodkami miejskimi, stanowi o jego atrakcyjności dla osób ceniących aktywny tryb życia i dostęp do nadmorskiej infrastruktury.
Układ
Apartamenty w Atalaya Emotion są projektowane z myślą o maksymalizacji przestrzeni i naturalnego światła. Duże okna, przestronne tarasy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń spełniają oczekiwania osób szukających komfortowego i nowoczesnego miejsca do zamieszkania, które jednocześnie pozwala na pełne korzystanie z walorów klimatu południowej Hiszpanii.
Status projektu
Projekt Atalaya Emotion jest obecnie gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że infrastruktura oraz same budynki zostały ukończone zgodnie z pierwotnymi planami, a nabywcy mogą zrealizować zakup i wprowadzić się bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Ważne uwagi
Należy wziąć pod uwagę ograniczone nasłonecznienie zimą, co może wpływać na komfort termiczny i ogólne odczucie jasności w niektórych częściach nieruchomości. Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, odległość do najbliższych kąpielisk wynosi około 3 km.
Styl życia i okolica
Atalaya Emotion jest propozycją dla osób, które pragną połączyć komfort życia w nowoczesnym apartamencie z aktywnym trybem życia na Costa del Sol. Pasuje dla par lub małych rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub luksusowej nieruchomości wakacyjnej. Miłośnicy golfa docenią bliskość dziesięciu pól golfowych, a osoby ceniące nadmorski klimat będą cieszyć się bliskością plaż. Dostępność usług na wyciągnięcie ręki, takich jak supermarkety i restauracje, czyni to miejsce praktycznym dla osób aktywnych zawodowo. Dla osób, które preferują spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do tętniących życiem centrów, takich jak Puerto Banús, Atalaya Emotion oferuje zrównoważone rozwiązanie. Jest to także opcja dla tych, którzy cenią sobie gotowe do zamieszkania nieruchomości, unikając okresu budowy i oczekiwania.
Jakość i wykończenie
Projekt Atalaya Emotion charakteryzuje się starannym wykonaniem i wysokiej jakości materiałami. Fundamenty wykonano z żelbetowej płyty fundamentowej, a konstrukcję budynku oparto na żelbetowych słupach z płytami górnymi zbrojonymi siatką. Dach płaski, przystosowany do użytku, został zabezpieczony papą, izolacją termiczną ze styropianu ekstrudowanego (XPS) i wykończony antypoślizgowymi płytkami. Fasada budynku, wykończona tynkiem cementowym i akrylową farbą zewnętrzną w odcieniach ochry i bieli, została urozmaicona ceramicznymi okładzinami podkreślającymi jakość wykonania. Zastosowano dwuwarstwowe ściany zewnętrzne z izolacją termiczną, a ściany wewnętrzne wykonano z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją akustyczną z wełny mineralnej. Między lokalami zastosowano rozwiązania zapewniające izolację akustyczną od uderzeń. Wnętrza wykończono gładką farbą akrylową oraz podwieszanymi sufitami z płyt gipsowo-kartonowych.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny apartamentów w projekcie Atalaya Emotion wahają się w przedziale od 720 000 do 767 000 euro. Dostępne są lokale dwupokojowe, co pozwala na dopasowanie oferty do indywidualnych preferencji i potrzeb potencjalnych nabywców. Różnice w cenie mogą wynikać z lokalizacji apartamentu w budynku, jego wielkości, widoku czy specyficznych cech, takich jak położenie na piętrze lub wielkość tarasu. Projekt jest już ukończony, co oznacza, że zakup wiąże się z możliwością natychmiastowego przejęcia nieruchomości lub szybkiego finalizowania formalności.
Okolica i styl życia
Atalaya Emotion stanowi odpowiedź na potrzeby osób szukających połączenia życia w spokojnej, podmiejskiej okolicy z dostępem do miejskich udogodnień i bogatej oferty rekreacyjnej Costa del Sol. Położenie w pobliżu międzynarodowej szkoły Atalaya oraz bliskość centrów handlowych, restauracji i terenów zielonych sprawiają, że codzienne życie staje się wygodne i urozmaicone. Odległość do plaż, takich jak Playa Isdabe czy Salduna, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. Projekt jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z licznymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów. Infrastruktura regionu, w tym rozwinięta sieć dróg i transportu publicznego, ułatwia poruszanie się i eksplorację okolicy, a obecność licznych punktów usługowych, takich jak apteki czy banki, zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Lokalizacja projektu Atalaya Emotion w Esteponie zapewnia mieszkańcom dostęp do szerokiej gamy udogodnień na co dzień. W promieniu 2 km znajduje się znacząca liczba restauracji (50), szkół (6), aptek (18) oraz banków (4). Bliskość supermarketu (271 m) ułatwia codzienne zakupy. Miasto Estepona, zamieszkane przez blisko 80 000 osób, oferuje stabilne środowisko miejskie, które nie jest nadmiernie przesycone turystyką, co potwierdza stosunkowo niewielka liczba hoteli (24) w porównaniu do populacji. Rozbudowana infrastruktura edukacyjna, obejmująca 19 szkół podstawowych i 10 średnich, oraz dostępność dwóch centrów zdrowia, podkreślają funkcjonalność tej lokalizacji dla rodzin. Bogata oferta centrów sportowych (np. Better Bodies w odległości 0.3 km) i rekreacyjnych uzupełnia codzienne życie mieszkańców.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja Atalaya Emotion w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia ją w sercu popularnej Costa del Sol. Bliskość do głównych miast regionu, takich jak Marbella, oraz doskonałe połączenia z lotniskiem w Maladze, podkreślają jej dostępność dla międzynarodowych nabywców. Położenie w pobliżu wybrzeża i pól golfowych definiuje charakterystykę okolicy.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Projekt Atalaya Emotion zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe i Salduna, znajdują się w odległości około 3 km. Porty Puerto Estepona i Puerto Deportivo są oddalone o 1.6-1.8 km. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 47 km (w linii prostej), natomiast lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości około 36 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu 2 km, w tym El Higueral Golf (1.4 km) i El Campanario Golf Course (1.7 km). Dostępność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona, gdzie zlokalizowany jest projekt, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3 848, co stwarza doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 m, co zapewnia łagodne ukształtowanie terenu i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (2.4%). Góry Sierra Bermeja w pobliżu oferują możliwość kontaktu z naturą i zmianę krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Pola golfowe
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Mieszkańcy Atalaya Emotion mają łatwy dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża La Rada znajduje się zaledwie 0.8 km od projektu, a inne plaże, takie jak Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km), są również w zasięgu ręki. Region słynie z licznych pól golfowych, w tym Azata Golf (4.9 km) i Estepona Golf (6.1 km). Ponadto, w okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych, takich jak centra sportowe Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), a także mariny, np. Puerto Estepona (1.6 km). Łącznie w Esteponie zlokalizowanych jest 134 obiekty sportowe, co zaspokoi potrzeby nawet najbardziej aktywnych mieszkańców.
Położenie w regionie
Atalaya Emotion znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol, w trójkącie utworzonym przez Marbellę, Esteponę i Benahavís. Estepona, jako miasto w prowincji Málaga, oferuje równowagę między spokojnym życiem a dostępem do infrastruktury. Jest to obszar zrównoważony, gdzie obok terenów zielonych i górskich krajobrazów (Sierra Bermeja) rozwija się infrastruktura miejska. Projekt jest dobrze skomunikowany z innymi ważnymi ośrodkami, co ułatwia dostęp do oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej Marbelli czy Benahavís, jednocześnie zachowując spokój i charakter typowy dla Estepony.
Szczegóły projektu
Ref: CS690575
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty w gotowym do zamieszkania projekcie Atalaya Emotion w Esteponie.
- Położenie w Złotym Trójkącie (Marbella-Estepona-Benahavís) z doskonałym dostępem do plaż i pól golfowych.
- Wysoka jakość wykończenia z dbałością o detale i komfort mieszkańców.
- Doskonała infrastruktura i dostępność usług w promieniu kilku kilometrów.
- Śródziemnomorski styl życia z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie.
Porównanie regionalne
Atalaya Emotion, z cenami apartamentów zaczynającymi się od 720 000 euro, plasuje się w segmencie średnio-wyższym na rynku nieruchomości w Esteponie. W porównaniu do projektu Acqua Gardens (od 524 600 euro) i Azure Estepona (od 555 000 euro), Atalaya Emotion oferuje wyższy standard wykończenia i pozycjonuje się jako bardziej ekskluzywna propozycja. Cena wywoławcza jest zbliżona do projektu Ayana Estepona (od 745 000 euro), co sugeruje porównywalny segment rynku i grupę docelową. Lokalizacja w obrębie Złotego Trójkąta, z bliskością pól golfowych i renomowanych ośrodków takich jak Marbella i Puerto Banús, stanowi kluczowy czynnik wpływający na wartość nieruchomości w Atalaya Emotion. Podczas gdy inne projekty mogą oferować niższe ceny, Atalaya Emotion wyróżnia się lokalizacją w ustabilizowanej strefie mieszkalnej La Atalaya, sąsiadującej z międzynarodową szkołą, co może przyciągać nabywców szukających stałego miejsca zamieszkania, a nie tylko nieruchomości wakacyjnej. Pod względem udogodnień, takich jak baseny, siłownia i tereny zielone, projekt wpisuje się w standardy oferowane przez inne nowoczesne kompleksy na Costa del Sol.
Często zadawane pytania O projekcie Atalaya Emotions
O tej nieruchomości Atalaya Emotions?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
