Nybygg Leilighet Atalaya Emotion Til Salgs i Estepona
Atalaya Emotion er et moderne leilighetskompleks beliggende i Estepona, en del av den prestisjetunge 'Gulltriangelet' mellom Marbella, Estepona og Benahavís. Prosjektet tilbyr boliger med fokus på livskvalitet, med fasiliteter og en beliggenhet som appellerer til de som søker en aktiv og solrik livsstil. Estepona er kjent for sitt behagelige klima og sin tilgjengelighet til kysten, noe som gjør dette området til et attraktivt valg for både fastboende og ferierende.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er plassert i et etablert boligområde i Estepona, nær både natur og urbane sentre. Området er preget av en blanding av boliger, grøntområder og fasiliteter, noe som gir en følelse av ro samtidig som det er kort vei til nødvendige tjenester. Nærheten til golfbaner og kysten bidrar til områdets attraktivitet.
Planløsning
Boligene i Atalaya Emotion er designet for å imøtekomme moderne behov for komfort og funksjonalitet. Med fokus på lys og romslighet, tilbyr leilighetene private uteplasser som terrasser og solarier. Fasilitetene innenfor komplekset, som svømmebasseng og treningsrom, støtter en aktiv og sosial livsstil.
Byggestatus
Atalaya Emotion er ferdigstilt og klar for innflytting. Dette betyr at kjøpere kan overta boligen umiddelbart uten ventetid knyttet til byggeprosessen. Som et ferdigstilt prosjekt, er alle fellesområder og fasiliteter operasjonelle, noe som gir en umiddelbar opplevelse av hva det vil si å bo her.
Viktig å vite
En viktig begrensning å merke seg er begrenset vintersol. Dette kan påvirke opplevelsen av sollys i de kaldere månedene, spesielt i boliger med nordvendt orientering. Beliggenheten i et etablert område kan også innebære at enkelte omkringliggende strukturer kan skyggelegge deler av eiendommen på visse tider av døgnet.
Livsstil & Omgivelser
Atalaya Emotion passer for individer eller familier som søker en livsstil ved kysten med tilgang til førsteklasses fasiliteter og et solrikt klima. Dette prosjektet er spesielt relevant for golfentusiaster, med flere kjente golfbaner innen kort avstand. Pendlere som jobber i regionen, eller de som ønsker et feriehus med høy utleiepotensial, vil også finne prosjektet attraktivt på grunn av den gode beliggenheten og infrastrukturen. De som foretrekker å bo i et moderne og velutstyrt boligområde, med fasiliteter som svømmebasseng, treningsstudio og nærhet til restauranter og shopping, vil føle seg hjemme her. Personer som verdsetter et aktivt utendørsliv, med muligheter for turer, vannsport og sosiale sammenkomster, vil også finne dette prosjektet passende.
Kvalitet & Standard
Byggematerialene og finishene i Atalaya Emotion er valgt med tanke på kvalitet og holdbarhet, i tråd med spanske byggestandarder. Grunnmuren består av armert betong, og strukturen er basert på søyler av armert betong. Takene er flate og beregnet for ferdsel, med isolasjon og utendørsfliser. Fasaden kjennetegnes av store terrasser med glassrekkverk, noe som gir uhindret utsikt. En kombinasjon av sementmørtel og akrylmaling i jordfarger preger fasaden, supplert med keramiske elementer for et eksklusivt preg. Leilighetene har doble yttervegger med isolasjon, og innvendige skillevegger er i gipsplater med lyd- og varmeisolering. Gulv mellom enhetene er lydisolert, og det er også lagt isolasjon i gulv på bakkeplan. Innvendige vegger er malt med glatt akrylmaling, og det er installert nedforede himlinger i alle rom.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for leiligheter i Atalaya Emotion varierer mellom €720.000 og €767.000, avhengig av spesifikk leilighetstype, størrelse og beliggenhet innenfor komplekset. Disse prisene reflekterer kvaliteten på byggingen, fasilitetene som tilbys, og den attraktive beliggenheten i Estepona. Som et ferdigstilt prosjekt, er boligene tilgjengelige for umiddelbar overtakelse, noe som kan være avgjørende for kjøpere som ønsker å flytte raskt. Det er viktig å merke seg at utvalget av tilgjengelige enheter vil endre seg etter hvert som de selges.
Omgivelser & Livsstil
Atalaya Emotion representerer en livsstil sentrert rundt sol, sport og avslapning, typisk for Costa del Sol. Området rundt Estepona er kjent for sitt milde klima med over 3000 soltimer i året, noe som legger til rette for utendørsaktiviteter året rundt. Leilighetene er designet for å maksimere nytelsen av dette, med store terrasser og tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og grøntområder. Nærheten til flere golfbaner og strender, kombinert med et bredt utvalg av restauranter og butikker innen rekkevidde, skaper en dynamisk hverdag. For de som verdsetter fellesskap og bekvemmelighet, tilbyr komplekset et trygt og velutstyrt miljø. Områdets vekst indikerer også en positiv markedsutvikling, med et økende antall eiendomstransaksjoner.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Området rundt Atalaya Emotion i Estepona kombinerer bekvemmeligheten av et urbant miljø med nærheten til natur og fritidsaktiviteter. Med en supermarked kun 271 meter unna og apotek og helsesentre innen 2-4 km, er daglige behov lett dekket. Den urbane utviklingen i Estepona inkluderer et mangfold av restauranter, kafeer og butikker, noe som bidrar til et levende lokalsamfunn. Nærheten til skoler, inkludert Atalaya International School, gjør området attraktivt for familier. Til tross for den urbane karakteren, er prosjektet også omgitt av grøntområder og har god tilgang til golfbaner, som El Higueral Golf (1.4 km).
Kart & Område
Prosjektet ligger i Atalaya-området, en veletablert og attraktiv boligsektor i Estepona. Denne posisjonen gir nærhet til både natur, golfbaner og essensielle fasiliteter, samtidig som det er god forbindelse til de mer kjente destinasjonene langs Costa del Sol.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Atalaya Emotion har god tilgjengelighet til både kysten og større transportknutepunkter. De nærmeste strendene, som Playa Isdabe og Salduna, ligger omtrent 3 km unna. Málaga Costa del Sol lufthavn er ca. 64 km unna (med direkte avstand), mens Gibraltar lufthavn er nærmere med ca. 36 km. For golfentusiaster er det flere baner i umiddelbar nærhet, med El Higueral Golf bare 1.4 km unna. Sentrum av Estepona med sine fasiliteter som butikker, restauranter og Puerto Estepona marina, er innenfor en kort kjøretur. Det finnes også et nettverk av offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona-regionen nyter godt av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på rundt 19.2°C. Området har et høyt antall soltimer, med historiske data som viser rundt 3848 soltimer per år. Dette gir et svømmebassengsesong som varer omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Terrenget rundt Estepona varierer fra fruktbare daler til fjellområder som Sierra Bermeja, som når en høyde på 1449 meter. Prosjektet selv ligger 19 meter over havet, med en svak helling mot stranden (2.4%), noe som indikerer et relativt flatt landskap i umiddelbar nærhet.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Området tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, med fokus på strandliv og golf. Flere strender, inkludert La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (2.2 km), er lett tilgjengelige og mange av dem har Blått Flagg-status. For golfspillere er det et overflod av baner; Atalaya Emotion ligger sentralt i et område med over 10 golfbaner innen 4 km, inkludert anerkjente anlegg som Azata Golf og Estepona Golf. I tillegg finnes det et rikt utvalg av sportssentre, som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), som tilbyr fasiliteter for ulike idretter. Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) gir muligheter for vannsport og båtliv.
Regionens beliggenhet
Atalaya Emotion er strategisk plassert i det såkalte 'Gulltriangelet', som omfatter Marbella, Estepona og Benahavís. Dette gir en ideell balanse mellom roen i et etablert boligområde og nærheten til de livlige sentrene langs Costa del Sol. Estepona sentrum er lett tilgjengelig, mens Marbella og Puerto Banús med sitt berømte natteliv og shoppingtilbud, ligger en kort kjøretur unna. Området Benahavís er kjent for sin gastronomi og naturskjønne omgivelser. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å utforske de ulike aspektene av regionen, fra strender og golfbaner til kultur og uteliv.
Prosjektdetaljer
Ref: CS690575
Sammendrag
- Moderne leilighetskompleks i den prestisjetunge Gulltriangelet.
- Ferdigstilt prosjekt med umiddelbar innflytting.
- Nærhet til golfbaner, strender og et bredt utvalg av fasiliteter.
- Høy livskvalitet med middelhavsklima og over 3000 soltimer årlig.
- Strategisk beliggenhet mellom Estepona, Marbella og Benahavís.
Regional sammenligning
Atalaya Emotions befinner seg i et område med høy tetthet av boligprosjekter, spesielt langs Costa del Sol. Sammenlignet med Acqua Gardens (fra €524.600) og Azure Estepona (fra €555.000), som tilbyr leiligheter til en lavere pris, plasserer Atalaya Emotions seg i et høyere prissegment, likt Ayana Estepona (fra €745.000). Dette reflekterer trolig en kombinasjon av spesifikke fasiliteter, byggekvalitet og en mer etablert eller attraktiv del av Estepona-området. Området Atalaya er kjent som et premium boligområde, spesielt populært blant golfentusiaster og de som verdsetter nærhet til internasjonale skoler og førsteklasses restauranter. Mens andre prosjekter kan konkurrere på pris, tilbyr Atalaya Emotions en umiddelbar innflyttingsklar bolig i et ettertraktet 'Gulltrekant'-område, som gir en mer umiddelbar realisering av middelhavslivet.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Atalaya Emotions
Om denne eiendommen Atalaya Emotions?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
