Appartements neufs Atalaya Emotion à vendre à Estepona
Atalaya Emotion, situé dans le Triangle d'Or (Puerto Banús-Estepona-Benahavís), offre un cadre de vie paisible et connecté. Ce complexe résidentiel propose des appartements de 2 chambres à Estepona, à proximité de terrains de golf et de commodités. Son emplacement permet de profiter du style de vie méditerranéen, tout en étant proche des centres d'intérêt de la région. Les résidents bénéficient d'installations communes et d'un accès aisé aux services et loisirs environnants.
Analyse du projet
Emplacement
Atalaya Emotion se trouve dans une zone résidentielle établie, proche de commerces, restaurants et écoles. La proximité de l'autoroute facilite l'accès aux villes voisines et à l'aéroport. L'environnement combine tranquillité et commodité, avec des services accessibles à pied ou en voiture.
Agencement
Ces appartements de 2 chambres répondent aux besoins de ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé. Les résidences offrent des terrasses privées et un accès aux équipements communs. C'est un choix adapté pour un pied-à-terre ou une résidence principale, proche des commodités.
État du projet
Atalaya Emotion est un projet achevé, ce qui permet une installation rapide. Les appartements sont prêts à être emménagés et bénéficient des garanties liées à la construction neuve. La livraison étant terminée, les acheteurs peuvent visiter les lieux et se projeter immédiatement.
Points d'attention
Atalaya Emotion offre un ensoleillement hivernal limité, ce qui peut être un inconvénient pour ceux qui recherchent une exposition maximale au soleil toute l'année. De plus, les appartements disponibles sont de type appartement. Les personnes recherchant d'autres types de propriété devront envisager d'autres options.
Style de vie & Environs
Atalaya Emotion convient aux personnes qui recherchent un appartement fonctionnel sur la Costa del Sol. Un couple de golfeurs appréciera la proximité des terrains de golf. Un professionnel célibataire recherchant un pied-à-terre bien situé trouvera ici un environnement pratique et agréable. Des retraités souhaitant profiter du climat méditerranéen et des commodités à proximité pourraient également être séduits. Ce projet peut également convenir à une famille qui cherche une résidence secondaire avec des équipements pour les enfants, comme une piscine et une aire de jeux. L'accès facile aux commerces et aux restaurants facilite le quotidien. Il faut également prendre en compte l'ensoleillement hivernal limité.
Qualité de construction & Finitions
La construction d'Atalaya Emotion repose sur des fondations en béton armé. La structure est composée de piliers en béton armé soutenant des dalles. L'étanchéité des toitures est assurée par des feuilles d'asphalte et une isolation thermique en polystyrène extrudé. Les façades sont recouvertes d'un revêtement en mortier de ciment et de peinture acrylique. L'isolation des murs extérieurs est conforme aux normes techniques en vigueur. Les cloisons intérieures sont réalisées en plaques de plâtre laminées avec une isolation phonique en laine de roche. Le choix des couleurs de la peinture intérieure est personnalisable. Les terrasses sont équipées de balustrades en verre. Les matériaux utilisés visent à garantir une qualité de construction durable.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements à Atalaya Emotion sont proposés à partir de 720 000 €. Les prix varient en fonction de la superficie, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques de chaque unité. Les appartements disposent de 2 chambres et de 2 salles de bains. Il est recommandé de contacter le promoteur pour connaître les disponibilités actuelles et les options de financement possibles. Les prix reflètent la qualité de la construction, les équipements communs et l'emplacement privilégié du complexe.
Contexte & Environs
À Atalaya Emotion, la vie quotidienne se déroule entre détente et commodité. Les résidents peuvent profiter des piscines communes et des jardins. La proximité des supermarchés et des restaurants facilite les courses et les sorties. Le matin, le soleil illumine les terrasses orientées sud-est ou sud-ouest, créant un cadre agréable pour le petit-déjeuner. En fin de journée, une promenade sur la plage de Guadalmina, à quelques minutes en voiture, offre un moment de relaxation. La présence de terrains de golf à proximité est un atout pour les amateurs de ce sport. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. La vie à Atalaya Emotion est un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux services et loisirs de la Costa del Sol.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Vivre à Atalaya Emotion signifie profiter d'un environnement dynamique et accessible. À moins de 300 mètres, un supermarché facilite les courses quotidiennes. Les options de restauration sont variées, avec une cinquantaine de restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles à proximité. Les services de santé sont également accessibles, avec un hôpital à 4 kilomètres. Les espaces verts et les parcs offrent des lieux de détente. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus. La proximité de Puerto Banús, à quelques minutes en voiture, permet de profiter de ses commerces et de ses loisirs.
Carte & Emplacement
La carte situe Atalaya Emotion dans la zone résidentielle de La Atalaya, à proximité des commodités et des terrains de golf. La localisation permet un accès aisé aux plages et aux villes voisines.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Atalaya Emotion bénéficie d'un emplacement stratégique. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres. L'aéroport de Malaga est à 47 kilomètres, soit environ 40 minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains, dont El Higueral Golf à 1,4 kilomètre. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont facilement accessibles. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 3,1 km est un atout pour les propriétaires de voitures électriques. Les villes de Marbella et Estepona sont rapidement accessibles en voiture.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Atalaya Emotion bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, avec 3 848 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Le complexe est situé à 15 mètres d'altitude, avec une pente douce vers la plage. La proximité de la Sierra Bermeja offre des paysages montagneux. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et humides. Le cadre naturel environnant contribue à un environnement de vie agréable.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Atalaya Emotion est idéalement situé pour profiter des plages et des activités de loisirs de la Costa del Sol. Plusieurs plages, dont La Rada et Playa del Cristo, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs terrains de golf de qualité. La région offre également de nombreuses installations sportives, avec 134 équipements disponibles. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance. Les points de vue panoramiques, comme le Mirador del Carmen de Estepona, permettent d'admirer les paysages environnants.
Situation dans la région
Atalaya Emotion se situe à Estepona, une ville de la Costa del Sol, entre Marbella et Benahavís. Estepona offre un mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. La ville est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son centre historique. La proximité de Marbella et de Puerto Banús permet de profiter de leur offre de loisirs et de commerces de luxe. Estepona est une destination prisée pour sa qualité de vie et son environnement agréable.
Détails du projet
Ref: CS690575
Résumé
- Appartements de 2 chambres à Estepona
- Proximité des terrains de golf
- Installations communes : piscines, jardins, salle de sport
- À quelques minutes en voiture de Puerto Banús
- Environnement résidentiel paisible
Comparaison régionale
En comparant Atalaya Emotion avec des projets similaires à Estepona, tels que Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), on constate que les prix se situent dans une fourchette comparable. Cependant, Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) se rapproche davantage des prix d'Atalaya Emotion. Atalaya Emotion se distingue par ses équipements communs et sa situation géographique, qui offre un équilibre entre tranquillité et commodité. Le choix dépendra des préférences individuelles en termes de budget, de style de vie et d'installations souhaitées.
Questions fréquentes sur Atalaya Emotions
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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