Nybyggeri Lejlighed Atalaya Emotion Til Salg i Estepona
Atalaya Emotion er et boligprojekt beliggende i Estepona, en dynamisk kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området, der er kendt som 'Den Gyldne Trekant', forbinder Marbella, Estepona og Benahavís, og tilbyder en livsstil præget af Middelhavets charme. Projektet er designet til at kombinere moderne boligkomfort med nærhed til både natur og byens faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv destination for dem, der søger en bolig i et veletableret boligområde med god adgang til fritidsaktiviteter og serviceydelser.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret i et etableret boligområde i Estepona, tæt på Atalaya International School. Nærheden til større veje sikrer en god forbindelse til kystens hotspots. Området kombinerer roen fra et boligmiljø med fordelene ved at have faciliteter som supermarkeder og restauranter inden for rækkevidde, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.
Plantegning
Boligerne henvender sig til dem, der værdsætter et moderne design med fokus på lysindfald og rummelighed. De store terrasser og den omgivende natur bidrager til en udendørs livsstil. Projektets faciliteter, herunder fælles pools og grønne områder, understøtter en aktiv og afslappet livsstil.
Projektstatus
Atalaya Emotion består af nyopførte lejligheder. Byggeprocessen følger gældende regulativer for konstruktion, herunder anvendelse af armeret beton til fundament og struktur samt isolerede facader. Tagene er designet som gangbare terrasser med isolering og belægning, der er egnet til udendørs brug.
Vigtige bemærkninger
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle enheder. En af de bemærkelsesværdige begrænsninger er begrænset vintersol på visse boliger. Derudover er der ingen private parkeringspladser inkluderet i alle lejligheder; parkering forefindes primært i en fælles kælder.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt henvender sig til individer eller familier, der søger en bolig på Costa del Sol med en balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter. Det passer til dem, der ønsker en nyere ejendom i et etableret boligområde, tæt på faciliteter som skoler og indkøbsmuligheder, men også med nem adgang til golfbaner og strande. Personer der værdsætter moderne arkitektur med fokus på lys og rum, samt adgang til fælles faciliteter som pools og grønne områder, vil finde projektet attraktivt. Endelig er det et oplagt valg for dem, der ønsker at bo tæt på dynamiske områder som Marbella og Puerto Banús, men foretrækker en lidt roligere base.
Byggekvalitet & materialer
Byggeriet af Atalaya Emotion anvender armeret beton til fundamenter og bærende konstruktioner, hvilket sikrer strukturel integritet. Facaderne er opført med en dobbeltvægsstruktur, der inkluderer keramiske sten og termisk isolering for at opfylde gældende bygningsreglementer, med en udvendig finish af cementpuds og maling i okker- og hvidtoner, suppleret med keramiske beklædninger for at tilføje en kvalitetsfølelse. Indvendige skillevægge og lofter er udført i lamineret gipsplade, der giver mulighed for valg af farver. Gulve mellem etager er lydisolerede, og der er integreret isolering i bundpladen. Terrasserne på stueetagen og øvre etager er udstyret med individuelle blomsterkasser og et programmerbart drypvandingssystem. Gulve på gangbare solarier er belagt med skridsikre fliser.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejligheder i Atalaya Emotion varierer mellem 720.000 € og 767.000 €. Denne prisklasse afspejler boligernes størrelse og placering inden for projektet. Projektet tilbyder lejligheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal på omkring 92 m². Tilgængeligheden af boliger er baseret på den aktuelle salgsstatus for de 63 enheder, der oprindeligt blev udbudt. Opleveringen er markeret som 'completed', hvilket indikerer, at boligerne er klar til indflytning.
Omgivelser & livsstil
Atalaya Emotion ligger i et boligområde i Estepona, kendt som La Atalaya. Området er karakteriseret ved en blanding af boliger, grønne områder og nærhed til uddannelsesinstitutioner som Atalaya International School. Dagligdagen her involverer typisk en kombination af adgang til lokale forretninger, restauranter og rekreative muligheder. Supermarkeder ligger kun få hundrede meter væk, hvilket forenkler indkøb. Den nærliggende kystlinje og golfbaner tilbyder muligheder for fritidsaktiviteter. Transportmæssigt er en bil praktisk for at udnytte områdets potentiale fuldt ud, men visse basale behov kan dækkes til fods.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Atalaya Emotion er beliggende i et veletableret boligområde i Estepona, kendt som La Atalaya. Området grænser op til Atalaya International School og tilbyder en urbaniseret livsstil med nem adgang til dagligdags fornødenheder. Inden for en kort radius findes et bredt udvalg af restauranter (50), caféer (22), apoteker (18) og banker (4). Nærheden til supermarkeder (271 m) og det centrale Estepona (1.6 km til Puerto Estepona) bidrager til områdets praktiske anvendelighed. Den gennemsnitlige højde på 19 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, mens det omkringliggende landskab, der strækker sig op mod Sierra Bermeja, giver muligheder for naturoplevelser.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Atalaya Emotion's placering i Estepona, en populær destination på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sin nærhed til både kysten, golfbaner og etablerede byområder. Kortet fremhæver den strategiske positionering i forhold til større byer som Marbella og Benahavís, samt vigtige transportruter og faciliteter som lufthavne.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Projektet ligger i Estepona, med en afstand på ca. 47 km til Málaga Lufthavn (AGP). Andre lufthavne som Gibraltar (GIB) er ca. 36 km væk i lige linje. Det nærmeste strand, Playa La Rada, ligger 0,8 km væk, mens andre strande som Playa Isdabe og Salduna er omkring 3 km væk. Området er omgivet af flere golfbaner, herunder El Higueral Golf (1.4 km), El Campanario Golf Course (1.7 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2.1 km). Inden for en 2 km radius finder man et rigt udvalg af faciliteter, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 22 caféer. Offentlig transport er tilgængelig via 8 linjer med 50 stoppesteder i nærheden.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området har historisk set registreret ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Regionen er karakteriseret ved en relativt lav højde, med en gennemsnitlig højde på 19 meter over havets overflade. Landskabet mod nord præges af Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde. Terrænet mod kysten er generelt fladt med en let hældning på ca. 2,4% mod stranden, hvilket bidrager til nem adgang.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Området omkring Atalaya Emotion i Estepona byder på rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande omfatter Playa La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) og Playa del Cristo (2,2 km), alle kendt for deres faciliteter og tilgængelighed. For golfentusiaster er der et stort antal baner i nærheden, herunder El Higueral Golf (1,4 km), El Campanario Golf Course (1,7 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,1 km), samt flere andre inden for 4 km. Derudover findes der et bredt udvalg af sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), samt fritidsaktiviteter som boule og legepladser inden for projektets fællesområder.
Beliggenhed i regionen
Atalaya Emotion er strategisk placeret i Estepona, en del af Costa del Sol. Området er en del af 'Den Gyldne Trekant', som forbinder Estepona med de anerkendte destinationer Marbella og Benahavís. Denne placering giver nem adgang til både den livlige atmosfære i Marbella og Puerto Banús, som er kendt for sin luksus og natteliv, samt den mere rolige charme i Benahavís, kendt for sine restauranter. Estepona selv tilbyder en autentisk andalusisk bykerne med et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle attraktioner.
Projektdetaljer
Ref: CS690575
Overblik
- Moderne lejligheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Estepona.
- Beliggende i den eftertragtede 'Gyldne Trekant', tæt på Marbella og Benahavís.
- Projektet tilbyder fælles faciliteter som swimmingpools, fitness og grønne områder.
- Nærhed til golfbaner, strande og et bredt udvalg af lokale faciliteter.
- Priser fra 720.000 €; boligerne er klar til indflytning.
Regional sammenligning
Atalaya Emotion positionerer sig i et segment af boligmarkedet på Costa del Sol, der kombinerer moderne nybyggeri med en strategisk beliggenhed. Sammenlignet med Acqua Gardens (fra 524.600 €) og Azure Estepona (fra 555.000 €), som tilbyder lavere startpriser, er Atalaya Emotion prissat højere, hvilket kan afspejle forskelle i byggekvalitet, faciliteter eller specifikke beliggenhedsmæssige fordele. Ayana Estepona (fra 745.000 €) opererer i en lignende prisklasse, hvilket indikerer en direkte konkurrence om købere, der søger ejendomme i den øvre mellemklasse. Mens Acqua Gardens og Azure Estepona kan appellere til købere med et strammere budget, tilbyder Atalaya Emotion og Ayana Estepona muligvis mere eksklusive løsninger eller faciliteter. Beliggenheden i den 'Gyldne Trekant' giver et unikt salgsargument, der adskiller projektet fra mere perifere områder, idet det sikrer nærhed til både natur og et bredt spektrum af kulturelle og rekreative tilbud, som er karakteristiske for den centrale Costa del Sol.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Atalaya Emotions
Om denne ejendom Atalaya Emotions?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
