Apartamento Obra Nueva Atalaya Emotion En Venta en Estepona
Atalaya Emotion is een residentieel project gelegen in Estepona, Málaga, in de felbegeerde Gouden Driehoek die Marbella, Estepona en Benahavís omvat. Dit gebied staat bekend om zijn combinatie van natuurlijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project biedt appartementen ontworpen om ruimte en natuurlijk licht te maximaliseren, met terrassen die een verbinding bieden met de omgeving. De ligging in een gevestigde woonwijk nabij internationale scholen en golfbanen, onderstreept de focus op een Mediterraanse levensstijl.
Análisis del proyecto
Ubicación
Dit project bevindt zich in de wijk Atalaya te Estepona, een gevestigde woonzone in de provincie Málaga. Het is gesitueerd nabij voorzieningen en golfbanen, met een directe verbinding naar de kust en de internationale luchthaven van Málaga. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel natuurlijke landschappen als de nabijheid van stedelijke centra.
Distribución
De appartementen zijn ontworpen met het oog op een comfortabel verblijf, met nadruk op ruimte en lichtinval. Terrassen, veelal met uitzicht op de omgeving, bieden buitenruimte. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, adresseert praktische woonbehoeften voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Estado del proyecto
Het project omvat appartementen die reeds gereed zijn voor bewoning. De bouw is voltooid en de oplevering is als definitief gemarkeerd. Dit betekent dat er geen bouwfase meer is en de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning of gebruik, zonder wachttijd gerelateerd aan constructie of voltooiing.
Puntos de atención
Een aandachtspunt bij dit project is de beperkte blootstelling aan winterzon, wat de hoeveelheid zonlicht gedurende de koudere maanden kan beïnvloeden. Naast deze oriëntatie-gerelateerde factor, biedt het project geen specifieke aanpassingen voor extreme weersomstandigheden of andere unieke niche-eisen die niet in de standaard specificaties zijn opgenomen.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is geschikt voor kopers die een reeds voltooide woning zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op een woonomgeving die nabijheid tot voorzieningen combineert met recreatieve mogelijkheden zoals golf en strand. Het is een optie voor wie direct wil verhuizen of een woning wil die geen verdere afwerking of wachttijd vereist. De ligging in een kosmopolitische regio trekt ook aan diegenen die een internationale gemeenschap en een actieve levensstijl waarderen. De focus op ruimte en lichte woonkamers met terrassen spreekt kopers aan die buitenleven en comfort belangrijk vinden.
Calidad de construcción & Acabados
De constructie van Atalaya Emotion maakt gebruik van een gewapend betonnen structuur met pilaren en platen, conform de geldende voorschriften en aanbevelingen uit geotechnische rapporten. De gevelafwerking omvat cementmortel met acrylverf in oker- en wittinten, aangevuld met keramische accenten. De appartementen zijn voorzien van een buitenmuur met thermische isolatie en een binnenafwerking van gipsplaten, wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie. Vloeren zijn voorzien van geluidsisolatie. De interieurs bevatten gladde acrylverf en verlaagde plafonds, met de mogelijkheid tot kleurkeuze voor de wandafwerking. Terrassen op de begane grond beschikken over overdekte portieken, terwijl de bovenste verdiepingen zijn uitgerust met pergola's die licht filteren.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De appartementen in Atalaya Emotion worden aangeboden vanaf €720.000 tot €767.000. Deze prijsstelling is van toepassing op de beschikbare eenheden met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 92 m². De prijzen variëren afhankelijk van de specifieke locatie binnen het complex en eventuele extra kenmerken, zoals terrassen of uitzicht. Gezien de gereedheid van het project, zijn deze appartementen onmiddellijk beschikbaar voor aankoop.
Contexto y Entorno
Atalaya Emotion is gelegen in een stedelijke omgeving binnen Estepona, bekend om zijn gevestigde woonwijken en nabijheid tot voorzieningen. Dagelijkse boodschappen zijn haalbaar via supermarkten op korte afstand, terwijl een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen bereik ligt. De directe nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, zoals sportcentra en golfbanen, indiceert een levensritme gericht op comfort en activiteit. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de Costa del Sol, met de kust op enkele kilometers afstand.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Het leven in Atalaya Emotion plaatst bewoners in een stedelijke omgeving binnen Estepona, gekenmerkt door nabijheid tot essentiële diensten. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken en 6 scholen, wat wijst op een levendige en goed uitgeruste buurt. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder fitnesscentra en sportpaleizen, ondersteunt een actieve levensstijl. De kustlijn en diverse stranden zijn eveneens op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. De ligging faciliteert een dagelijks leven met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke en recreatieve elementen.
Mapa & Ubicación
Dit project bevindt zich in de directe omgeving van Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie binnen de 'Gouden Driehoek' (Marbella, Estepona, Benahavís) plaatst het in een regio die bekend staat om zijn exclusieve residenties, golfbanen en mediterraanse levensstijl.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De bereikbaarheid van Atalaya Emotion is gunstig geregeld. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 271 meter, en een apotheek op 2.1 km. Grote stadscentra en luchthavens zijn binnen redelijke afstand; de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 47 km afstand. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder 10 golfbanen binnen 4 km, zoals El Higueral Golf (1.4 km) en El Campanario Golf Course (1.7 km), biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa Isdabe en Salduna bevinden zich op circa 3 km afstand.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
De locatie van Atalaya Emotion in Estepona profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en circa 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. Het project ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand. De omgeving wordt gekenmerkt door zowel kustvlaktes als de nabijheid van bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Campos de golf
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Het project biedt gemakkelijke toegang tot recreatieve activiteiten, met het dichtstbijzijnde strand La Rada op 0.8 km afstand. Andere stranden zoals Playa del Angel en Playa del Cristo zijn ook binnen 2 km bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 4 km, waaronder El Higueral Golf en El Campanario Golf Course. Daarnaast zijn er talrijke sportcentra en maritieme faciliteiten, zoals Puerto Estepona op 1.6 km, die een breed scala aan vrijetijdsbestedingen mogelijk maken.
Ubicación en la región
Atalaya Emotion is strategisch gelegen in Estepona, binnen de prestigieuze Gouden Driehoek van Marbella, Estepona en Benahavís. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en Puerto Banús op korte rijafstand, en de meer traditionele charme van Estepona zelf. De nabijheid van Benahavís, bekend om zijn gastronomie, completeert de regionale diversiteit. De locatie fungeert als een centraal punt voor het verkennen van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel kustplaatsen als het achterland.
Detalles del proyecto
Ref: CS690575
Resumen
- Voltooide appartementen met 2 slaapkamers vanaf €720.000.
- Gelegen in de residentiële zone Atalaya, nabij Estepona.
- Omgeven door golfbanen en op korte afstand van stranden.
- Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand.
- Gunstige ligging ten opzichte van internationale scholen en Puerto Banús.
Comparación regional
Atalaya Emotion bevindt zich in een concurrerend segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, met name in de regio Estepona. Projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Azure Estepona (vanaf €555.000) bieden lagere instapprijzen, wat duidt op een breder aanbod in de markt. Ayana Estepona, met een startprijs van €745.000, positioneert zich in een vergelijkbaar prijssegment. De huidige projectprijs van Atalaya Emotion, variërend van €720.000 tot €767.000, plaatst het in de hogere middenklasse van de aangeboden appartementen in deze specifieke zone. De focus op afgewerkte woningen en de nabijheid van golfbanen en internationale scholen rechtvaardigen deze prijsstelling in vergelijking met projecten die mogelijk verder van voorzieningen of in minder gewilde gebieden liggen. De nabijheid van Puerto Banús en de 'Gouden Driehoek' draagt bij aan de aantrekkingskracht ten opzichte van meer geïsoleerde locaties.
Preguntas frecuentes sobre Atalaya Emotions
Recibir más información sobre Atalaya Emotions?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
